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总结全网349篇了局

祸心毕露高市急推“垂危事态条款”打的什么算盘？

花 3.8 万元委托卖房
，起初承诺 " 几天就卖掉 "
，然而 2 个月服务期满后屋子仍无人问津
，不仅拿不回服务费
，还弄虚作假带看房照片
，未经业主赞成
，擅自降价百万元挂牌销售。近日
，上海七旬老人沈女士向 " 新民助侬忙 " 反映
，新民晚报 4 月 7 日报路的《交 11.6 万元服务费只换来 " 门店打卡照 "》
，她也有类似经历
，在委托 " 秒优房 " 卖房时
，遭逢了 " 阳台水泥墙变铁栏杆 " 照片疑似造假等一系列问题
，至今退款不成。沈女士通知记者
，去年 9 月
，她与 " 秒优房 "［二壹秒优房（上海）营销策动有限公司］签定了《二手房营销服务合同》
，委托销售家中一套无电梯房
，房屋位于闵行区莘中路一幼区内。这份营销合同中写明
，拟销售房屋面积约 75 平方米
，拟定价 319 万
，委托服务期限从 2025 年 9 月 9 日至 2025 年 11 月 8 日。沈女士向 " 秒优房 " 支付 3.8 万元服务费。去年
，沈女士找到了 " 秒优房 " 卖房 受访者供图（下同）" 莘中路屋子在 6 楼
，我 70 多岁了
，腿脚不好
，筹算抓紧卖掉
，而后置换一套底楼的屋子养老。" 沈女士说
，在找 " 秒优房 " 推广前
，她曾委托过多祖传统中介挂牌
，不外因价值问题
，始终未觅到相宜买家。老人回顾
，其时
，" 秒优房 " 工作人员信誓旦旦地拍胸脯
，" 注定卖得掉
，几天就能卖掉！并且说最后成交价只会高于 319 万！" 沈女士接着指出
，319 万是签约时 " 秒优房 " 给出的市场估价
，她通达并赞成
，这个价值并非她作为卖家单方面面定的不合理价值。然而
，直到服务期实现
，房屋仍未售出。" 我焦急得不能
，正本承诺我三五天就能卖掉
，了局 2 个月从前
，没有任何了局。‘秒优房’还不愿退款。" 沈女士暗示
，在她提出退款后
，" 秒优房 " 掌管人仅称 " 可以为她耽搁卖房服务 "
，持续营销推广 2 个月
，对消费者退款诉求却 " 躲躲闪闪 "。沈女士说
，她家阳台是水泥墙
，并非 " 秒优房 " 图中的栏杆结构" 最恶劣的是
，我后来发现
，这家公司发的带看房照片竟然是作假的！到了去年 12 月
，我自动提出解除服务。" 沈女士说
，在服务期内
，" 秒优房 " 公司除了逐日发送中介门店打卡照之表
，还曾传过几组意向买家看房照片。" 我屋子阳台是水泥封墙
，但是‘秒优房’发我的几张带看房照片里
，阳台竟然是铁栏杆结构的
，这底子不是我家啊。我此刻甚至疑惑
，那些照片里的人到底是真的意向买家
，还是演员呢？"更令老人气愤的是
，未经她赞成
，" 秒优房 " 工作人员擅自主她房屋降价。沈女士暗示
，去年底
，她刚巧在幼区内际遇一名此前接触过的中介
，" 中介回覆我
，我这套屋子要上架了
，‘秒优房’报给他们门店的挂牌价是 200 万。我一听
，彻底傻眼了
，这个价值底子没跟我协商过啊
，齐全在瞎搞！"4 月 10 日
，新民晚报记者致电二壹秒优房 （上海） 营销策动有限公司掌管人严女士相识情况。针对沈女士的投诉
，对方回复
，的确代理过上述房屋
，将联下废人尽快退款
，但她以 " 公司经营不善 " 为由
，坚称 " 无法全额退 "
，只能退几千元。4 月 13 日
，沈女士向记者反馈
，在 " 新民助侬忙 " 染指后
，严姓掌管人与她获得联系
，但就退款金额
，双方未达成一致。沈女士暗示
，后续
，她将通过司法伎俩维权自身权利
，讨回这笔高额服务费。起源：新民晚报 作者：夏韵