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前提不符就别尬演!于和伟通知你,啥叫狠人天花板
现年 40 岁的香港演员陈伟霆如今在内地发展得风生水起,2025 年还官宣做了父亲,可谓是事业家庭两全其美。陈伟霆在内地发展大获成功之后,也如大多香港演员一样,把赚到的钱投资到香港的房市中,他目前与家人在香港至少持有五套房产,除了自住的之表,其他都用以出租,或是比及适当的时辰销售。其中位于香港北角柏傲山就有一套特色户,如今在对表销售,最新的公开售价为 2800 万。陈伟霆这套柏傲山特色户属于低层户型,实用面积为 1078 平方尺(约合 100.15 平方米),三房距离单元。由于是特色户,还连带了一个 161 平方尺(约合 14.96 平方米)的平台。在此之前,陈伟霆已经以月租 7 万的价值出租,近期约满之后,他第一功夫就对表销售,一路头的叫价为 2680 万元,公开销售仅仅三天,由于看到有不少买家参与看房,属于热点房产,所以他立即将价值升至 2800 万对表销售。陈伟霆的这套屋子是由他幼我所持有,早在 2015 年的时辰他以 2650 万的价值买入,买入之后一度当做礼物送给母亲居住,不外陈妈妈从来没有入住过,之后就改为对表出租,最初的月租为 6 万元。2022 年陈伟霆在实现了租约之后,转以 3400 万的价值对表销售。不外其时香港的楼市依然在低迷,卖了两年都卖不掉,也租不掉。眼见卖不掉,2024 年底他自动削减了 720 万,即是以 2680 万的价值对表销售,惋惜依然乏人问津,之后只能再度出租,以月租 7 万的价值租掉。显然陈伟霆一向很想卖掉这套房,所以这次租约一实现,他就比力守旧地以 2024 年底已经对表销售的价值,即 2680 万对表销售,没想到竟然吸引了那么多买家,所以才又立马涨价 120 万。固然是以 2800 万的价值销售,不外最终成交价应该还会再削减一点,而就算是以 2800 万的价值销售,比起昔时买入的价值不外是多了 150 万而已。当然算下来,若是以这个价值成交,他还是有得赚,终于这些年一向在出租,并且昔时买房的时辰,开发商应该也赐与了肯定的现金回赠,以及有关津贴,不论怎么说,至少不会亏本太多。当然比力令人好奇的是,何以陈伟霆那么执着要把这套屋子卖掉,这几年他但是一卖再卖,卖不掉都对峙要卖。陈伟霆这十多年来的发展沉心都在内地,靠着在内地跻身顶流的行列,早就赚得盆满钵满,理当不会出现资金周转不灵的问题。并且这一套的屋子位于的地域也算是香港名人区,不少香港名人蕴含麦玲玲、陈志云在此都持有房产,再加受骗下香港楼市才慢慢复苏,若是不焦急,不等着费钱,并且在有租赁市场大好的情况下,一壁收租一壁等着涨价也是不错的选择。除了这一套北角的房产表,陈伟霆自己或是与母亲联名的屋子至少还有四套。其中比力驰名的就是他目前与母亲自住的过亿海景独立屋,屋子至少三层高,面向海岸,还有大露台,相当舒服,市值超过亿元。另表在香港坚尼地、跑马地礼顿山,陈伟霆以及家人至少还有三套物业,其中坚尼地的房产是陈伟霆第一套独资买入的屋子。而五套屋子,算下来,市值超过 1.5 亿。
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