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特朗普：美伊和谈“尚未齐全谈妥”
花 3.8 万元委托卖房，起初承诺 " 几天就卖掉 "，然而 2 个月服务期满后屋子仍无人问津，不仅拿不回服务费，还弄虚作假带看房照片，未经业主赞成，擅自降价百万元挂牌销售 。近日，上海七旬老人沈女士向 " 新民助侬忙 " 反映，新民晚报 4 月 7 日报路的《交 11.6 万元服务费只换来 " 门店打卡照 "》，她也有类似经历，在委托 " 秒优房 " 卖房时，遭逢了 " 阳台水泥墙变铁栏杆 " 照片疑似造假等一系列问题，至今退款不成 。沈女士通知记者，去年 9 月，她与 " 秒优房 "［二壹秒优房（上海）营销策动有限公司］签定了《二手房营销服务合同》，委托销售家中一套无电梯房，房屋位于闵行区莘中路一幼区内 。这份营销合同中写明，拟销售房屋面积约 75 平方米，拟定价 319 万，委托服务期限从 2025 年 9 月 9 日至 2025 年 11 月 8 日 。沈女士向 " 秒优房 " 支付 3.8 万元服务费 。去年，沈女士找到了 " 秒优房 " 卖房 受访者供图（下同）" 莘中路屋子在 6 楼，我 70 多岁了，腿脚不好，筹算抓紧卖掉，而后置换一套底楼的屋子养老 。" 沈女士说，在找 " 秒优房 " 推广前，她曾委托过多祖传统中介挂牌，不外因价值问题，始终未觅到相宜买家 。老人回顾，其时，" 秒优房 " 工作人员信誓旦旦地拍胸脯，" 注定卖得掉，几天就能卖掉！并且说最后成交价只会高于 319 万！" 沈女士接着指出，319 万是签约时 " 秒优房 " 给出的市场估价，她通达并赞成，这个价值并非她作为卖家单方面面定的不合理价值 。然而，直到服务期实现，房屋仍未售出 。" 我焦急得不能，正本承诺我三五天就能卖掉，了局 2 个月从前，没有任何了局 。‘秒优房’还不愿退款 。" 沈女士暗示，在她提出退款后，" 秒优房 " 掌管人仅称 " 可以为她耽搁卖房服务 "，持续营销推广 2 个月，对消费者退款诉求却 " 躲躲闪闪 " 。沈女士说，她家阳台是水泥墙，并非 " 秒优房 " 图中的栏杆结构" 最恶劣的是，我后来发现，这家公司发的带看房照片竟然是作假的！到了去年 12 月，我自动提出解除服务 。" 沈女士说，在服务期内，" 秒优房 " 公司除了逐日发送中介门店打卡照之表，还曾传过几组意向买家看房照片 。" 我屋子阳台是水泥封墙，但是‘秒优房’发我的几张带看房照片里，阳台竟然是铁栏杆结构的，这底子不是我家啊 。我此刻甚至疑惑，那些照片里的人到底是真的意向买家，还是演员呢 ？"更令老人气愤的是，未经她赞成，" 秒优房 " 工作人员擅自主她房屋降价 。沈女士暗示，去年底，她刚巧在幼区内际遇一名此前接触过的中介，" 中介回覆我，我这套屋子要上架了，‘秒优房’报给他们门店的挂牌价是 200 万 。我一听，彻底傻眼了，这个价值底子没跟我协商过啊，齐全在瞎搞！"4 月 10 日，新民晚报记者致电二壹秒优房 （上海） 营销策动有限公司掌管人严女士相识情况 。针对沈女士的投诉，对方回复，的确代理过上述房屋，将联下废人尽快退款，但她以 " 公司经营不善 " 为由，坚称 " 无法全额退 "，只能退几千元 。4 月 13 日，沈女士向记者反馈，在 " 新民助侬忙 " 染指后，严姓掌管人与她获得联系，但就退款金额，双方未达成一致 。沈女士暗示，后续，她将通过司法伎俩维权自身权利，讨回这笔高额服务费 。起源：新民晚报 作者：夏韵
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